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Über das Projekt

SMARTES WOHNEN NMN@Holešovice ist ein weiteres der Wohnhäuser von Smartes wohnen und wächst in Kürze im Prager Holešovice. Dieses sechsgeschossige Projekt geht aus dem bewährten Konzept hervor und bietet nach der Fertigstellung 32 moderne Wohnungen an, die in der Kategorie Chytré bydlení Plus sein werden. Die Architektur des Hauses geht aus der bestehenden umliegenden Bebauung hervor und knüpft vorteilhaft an sie an. Das oberste Geschoss tritt dabei leicht in den Hintergrund und evoziert ein klassisches Schrägdach. Das interessanteste Element des Projekts ist insbesondere der ausgedehnte Innenblock, der nur den Hauseigentümern zur Entspannung und Erholung dienen wird.

Ein Vorzug des Projekts ist insbesondere sein kleinerer Umfang, dank dessen es sich in die Gruppe von Häusern einreiht, bei denen man alle Benefits nutzen kann, die mit gemeinschaftlichem Wohnen verbunden sind. Dank ihren wird das Leben um das alltägliche Treffen mit Menschen bereichert, die ihnen nah sind, als nur mit anonym vorbeihuschenden Personen aus großformatigen Wohnhäusern.

Die Architektur legt Nachdruck auf Geradlinigkeit und Einfachheit, genau auf diese Eigenschaften, mit denen sich das ganze Viertel Holešovice auszeichnet. Gerade, direkte Linie, einfache Farbkombinationen, die miteinander eine Harmonie der Einfachheit schaffen. Aus der Sicht der breiteren Beziehungen fällt das Haus in den ganzen urbanistischen Gedanken der Straße Na Maninách, die sich von Süden von der Moldau bis zum nördlichen Zipfel von Holešovice zieht, wo es erneut vom Mäander der Moldau abgegrenzt wird.

Bei den Projekten des Chytré bydlení ist das bereits die Norm, nichtsdestotrotz bringt das Projekt NMN die Anforderungen an energiesparsames und ökologisch herantretendes Wohnen ein Stück weiter. Unter Berücksichtigung auf die ausgedehnte private Grünanlage im Innenblock wurde auch an ihre Pflege gedacht. Sie wird durch ein automatisches System gelöst, das Wasser auch aus der Akkumulation von Regenwasser benutzt. Eine heutzutage vereinzelte, in der Zukunft selbstverständliche Ausstattung von jedem Haus werden Stationen für das Laden von Elektromobilen sein, hier finden sie bereits die Vorrichtung für ihre Anbringung. Der erhöhte Nachdruck auf die Qualität äußert sich auch in den verwendeten Materialien und Ausstattungen, die den Ansprüchen der derzeitigen Interessenten am Wohnraum entsprechen. Einer der Beweise ist die Ausstattung von Herstellern von stilechten Marken, die Badezimmer werden zum Beispiel von Villeroy & Boch verziert.

Das Wohnhaus NMN@Holešovice ist darüber hinaus von einer Bebauung umgeben, die aus dem aufgeführten Ort einen attraktiven Ort nicht nur für das zufriedene Wohnen, sondern auch das gesellschaftliche Leben macht.

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Zeitplan des Projekts

  • Verkaufsbeginn: Winter 2017
  • Baufertigstellung: Frühjahr 2018
  • Rohbaufertigstellung: Winter 2018
  • Baufertigstellung: Sommer 2019
  • Bezug der Wohnungen Herbst/Winter 2019
CHYTRE BYDLENI NMN@Holešovice

Bauträger

Das Projekt des smarten Wohnens NMN wird durch die Tochtergesellschaften der Holding Trigema a.s. realisiert, die auf dem Prager Markt bereits 22 Jahre lang seit dem Jahr 1994 tätig ist.

Hinter Trigema stehen erfolgreiche Wohnprojekte in Prager Stadteilen Radotín, Jinonice, Stodůlky, Hostivař, Modřany, sowie in Roztoky u Prahy oder in Letňany. Im Rahmen dieser Projekte sind fast zwanzig Wohnhäuser entstanden, in denen sich mehr als 1.300 neue Wohnungen befinden.

Neben Wohnungsbau kann Trigema auch auf andere Bauträgerprojekte zurückblicken. Im Jahr 2006 wurde das Hotel und Kongresszentrum Academic in Roztoky u Prahy eröffnet. Die Firma steht ebenso hinter dem Projekt der modernen Erholungsanlage Monínec..

Im Sommer 2011 wurde der Bau des Projektes VTP Roztoky. VTP Roztoky fertiggestellt. (Wissenschaftlich-technische Industriezone mit Unternehmensinkubator und Zentrum für Technologietransfer – neues Forschungs- und Entwicklungszentrum für neu gegründete sowie bereits etablierte Unternehmen vor allem auf dem Gebiet der Automobilindustrie, sowie für Forscher und Entwickler der Fakultät für Maschinenbau ČVUT), um im Jahr 2014 den Bau eines weiteren ähnlichen ProjektsPV Roztoky. fertigzustellen.

Das bisher jüngste fertiggestellte Wohnprojekt von Trigema ist das Projekt 2Barevné Letňany /2farbiges Letňany/ und SMART Wohnungen Nové Butovice. An dem Projekt 2BL wurde das erste Mal das Konzept des modularen Wohnens erfolgreich präsentiert, das die Firma Trigema mit dem Projekt SMART weiterentwickelt hat. Das Projekt 2Barevné Letňany wurde unter anderem im Wettbewerb Best of Realty - Nejlepší z realit, sowie Realitní projekt roku /Immobilienprojekt des Jahres/ honoriert.

Die Gesellschaft hat ebenso Auszeichnungen in den Wettbewerben Průmyslová nemovitost roku /Industriebau des Jahres/, Stavba roku /Bau des Jahres/, sowie Tour region film für den Werbespott für die oben genannte Erholungsanlage Monínec erhalten.

Der exklusive Vertragshändler für das Projekt NMN ist die Trigema Development s.r.o. Der Hauptlieferant des Baus ist die Trigema Building a.s. aus dem Atelier QARTA. QARTA ARCHITEKTURA ist eine Gruppe, die mit der Hauptstadt ebenso wie mit der Region Nordmähren und Schlesien verbunden ist.

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Trigema

Was ist (uns) wichtig

Es ist eine natürliche Bestrebung jedes Herstellers oder Händlers in allen Hinsichten immer nur das Beste und zugleich zum bestmöglichen Preis zu bieten. Jede solche Bestrebung hat selbstverständlich auch ihre Grenzen, folgend finden Sie daher unsere Grundsätze, nach denen wir uns bei jedem Projekt richten und bei denen wir keine Kompromisse machen.

Nachhaltigkeit

Bei der Planung jedes Projekts bemühen wir uns an die Zukunft zu denken und unsere Bauwerke so zu entwerfen, damit sie langfristig ihren Zwecken dienen und unnötigerweise nicht belastend für ihre Umgebung und die Umwelt sind. Bei der Standortwahl und Projektplanung beachten wir jeweils die umgebene Umwelt sowie die bestehende Bebauung und bemühen uns mit unseren Projekten die Konzeption des jeweiligen Geländes weiter zu entwickeln.

Den Nachhaltigkeitsanforderungen unterliegen natürlich auch die Materialien und ihre qualitative Bearbeitung. Bei allen unseren Projekten bemühen wir uns die maximale Energieeffizienz vor allem durch die Auswahl von passenden Materialien und ihre gründliche handwerkliche Bearbeitung zu erreichen. Damit sparen wir das Geld unserer Hausbewohner und senken die Umweltbelastung. Wir verwenden Wärmeisolierungen mit Umsicht, damit wir die möglichst besten Ergebnisse erzielen, ohne das Baubudget übermäßig aufzustocken – wir setzen uns keine Ziele, die wir um jeden Preis erreichen möchten, wir wollen nur Ihr Geld und die Natur dort sparen, wo es möglich ist.

Qualität

Während des Baus legen wir hohe Anforderungen an verwendete Materialien sowie ordentlich durchgeführte Bauarbeiten. Genauso wie ein minderwertiges Mauerwerk ein ansonsten gutes Projekt wertlos machen kann, kann ein Bauwerk wegen mangelhafter Durchführung der Bauarbeiten die Vorteile der hochwertigen Materialien verlieren. Genauso kompromisslos treten wir nicht nur an unsere eigenen Mitarbeiter heran, sondern auch an alle Lieferanten, damit wir Ihnen die Produkte und Dienstleistungen höchster Qualität anbieten könnten.

Der richtige Preis

Unser Ziel ist es, Ihnen ein hochwertiges und cleveres Wohnen sowie andere Dienstleistungen für einen vernünftigen und vor allem richtigen Preis anzubieten. In den Endpreis werden daher keine Rabatte sowie andere Begünstigungen für ausgewählte Kunden einberechnet. Die auf unserer Website angeführten Preise gelten als Endpreise und im Vergleich zu einigen unseren Mitbewerbern sind sie auch nicht künstlich überhöht, damit wir sie anschließend großzügig reduzieren könnten.

Wir führen keinen Wettlauf „nach unten“ und keine Preiskriege, wir bemühen uns nicht unsere Mitbewerber zu beseitigen – wir bieten einen vernünftigen Preis für Dienstleistungen und Produkte, an die wir glauben und bei denen wir uns die Mühe geben, sie ordentlich zu machen.

Wollen Sie mehr davon erfahren, was uns wichtig ist und was wir dahingegen für falsch halten? Unsere Einstellungen zum Wohnen und zum Prager Immobilienmarkt, sowie regelmäßige Analysen des Wohnungsmarktes finden Sie auch in unserem blog.

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  • Stavba roku - SMART byty
  • Best of Realty 3.misto - SMART byty
  • Best of Realty 3.misto - 2Barevné Letňany
  • Best of Realty 3.misto - Rezidence 3D
  • Best of Realty 3.misto - Barevné Letňany

Andere Projekte

Im Jahr 2016 hat sich das Projektgebiet des Konzepts Trigema Smartes Wohnen auf ganz Prag erstreckt und zugleich Regionen betreten. In Prag können Sie das Projekt in Nové Butovice finden, wo im Herbst 2015 die I. Etappe der SMART Wohnungen und die II. Etappe anschließend im Sommer 2016 fertiggestellt wurde. Im Herbst 2015 wurde der Verkauf vom Projekt BLV@Horní Měcholupy gestartet, im Winter 2015 dann CLB@Letňany.

Das neuste Wohnungsprojekt auf dem Markt ist das dezente Projekt von JRM@Lužiny. In unterschiedlichen Vorbereitungsphasen befinden sich neulich die Projekte. In der Vergangenheit hat die Gesellschaft mehr als 1600 Wohnungen in ganz Prag vollendet.

BLV@Horní Měcholupy

Das Smarte Wohnen hat nach den SMART Wohnungen auch andere Standorte betreten. Der dritte Standort in der Reihenfolge (nach Letňany und Stodůlky) ist Horní Měcholupy, wo in der Straße Bolevecká ein neues sechsstöckiges Wohnungsprojekt mit mehr als 60 Wohnungen entstehen wird. Genauso wie es auch bei den vorherigen Projekten Trigema Smartes Wohnen der Fall war, wird es sich aus der architektonischen Sicht um ein frisches Bauwerk handeln, das jedoch keinerlei den Charakter der Gegend stören wird. Ganz im Gegenteil. Das Wohnhaus entsteht an der Stelle des gegenwärtigen verkommenen Kesselhauses, wodurch der Ort rekultiviert wird.

www.blv-byty.cz

SMART Wohnungen Nové Butovice (Prag)

SMART – das bedeutet nicht nur Leitungen für die Technologien des Smarten Wohnens, sondern das ist auch eine aktive Lebensweise in Reichweite des Zentrums und dabei nur in einigen wenigen Metern vom Grünen. Sparen Sie Ihre Zeit und Energie für Heizung und Haushaltsführung. Die neuen Wohnungen entstehen nur einige wenige Meter von der U-Bahn-Station Nové Butovice, verfügen über Niedrigenergiestandard und stellen diejenigen zufrieden, die die cleveren Lösungen mögen. SMART – das ist Umweltschutz, Grün, öffentliche Einrichtungen, nur eine Viertelstunde bis zum Stadtzentrum und höchstens 45 Minuten auf einen beliebigen Ort in Prag. Bleiben Sie nicht abseits, seien Sie SMART.

www.smart-byty.cz

CLB@Letňany

Das Wohnhaus in der Straße Chlebovická knüpft an das kommerziell erfolgreiche Projekt Barevné Letňany an, das aus dem Roten, Gelben und Blauen Haus besteht. Am Ort entstehen also 75 neue Wohnungen mit gut durchdachten Kompositionen, die durch ihren Charakter ein breites Spektrum von Interessenten zufrieden stellen. Die vom Typ her unterschiedlichen Dispositionen von den kleinsten Einzimmerwohnungen sind in jedem Stockwerk des Hauses zu finden. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. In höheren Stockwerken herrschen vor allem große Maisonette-Wohnungen vor.

www.clb-byty.cz

CSV@Řepy

Das dezente Wohnprojekt CSV@Řepy entspricht perfekt dem Konzept des Smarten Wohnens. Ein dezentes Gebäude wird in einer ruhigen Gegend eines Villenviertels an der Stelle eines ursprünglichen verkommenen Gebäudes wachsen.

Eine sehr beschauliche Atmosphäre erleben Sie nur einige Minuten vom pulsierenden Zentrum der Großstadt. In der Straße Čistovická herrscht eher eine ländliche Lebensweise. An der Stelle des bestehenden verkommenen und ungenutzten Gebäudes wird ein fünfstöckiges Wohnprojekt mit 21 Wohnungen und drei weiteren Gewerbeflächen aufwachsen. CSV@Řepy charakterisiert am besten die Grundidee des Konzepts Trigema Smartes Wohnen: es wird sich um ein dezentes Gebäude handeln, das seine nahe Umgebung weiterentwickeln wird; die Anzahl der Wohnungen deutet einen sozial reicheren Charakter des Wohnens an und sorgt mit ihren Standards für eine hohe Wohnqualität.

www.csv-byty.cz

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  • CHYTRÉ BYDLENÍ CSV@Řepy
  • CHYTRÉ BYDLENÍ JRM@Lužiny
  • CHYTRÉ BYDLENÍ KLR@Plzeň
  • CHYTRÉ BYDLENÍ BLV@Horní Měcholupy

Architekten

Die Architektur des Projekts SMARTES WOHNEN NMN@Holešovice stammt, ebenso wie einige neu vorbereitete Residenzprojekte der Gesellschaft Trigema, aus dem Atelier QARTA. QARTA ARCHITEKTURA ist eine Gruppe, die mit der Hauptstadt ebenso wie mit der Region Nordmähren und Schlesien verbunden ist. Die Mehrheit des Teams arbeitet jedoch nun in Prag. 20 Architekten und Bauingenieure werden von einer Reihe externer Spezialisten ergänzt. Die Mitglieder von QARTA ARCHITEKTURA haben eine langjährige Zusammenarbeit mit Richard Bofill, Erfahrungen bei Projekten in Prag, Ostrava, Opava, oder beispielsweise in Litomyšl hinter sich.

Die Erfolge ihres Erfolgs sehen sie darin, dass niemand gezwungen wird, überflüssige Kompromisse zu suchen, was durch die vernünftige Vergabe von Seiten der Klienten und der Qualität des ganzen Teams gegeben ist.

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  • Qarta Architektura - Villa Charles
  • Qarta Architektura - Origami
  • Qarta Architektura - FIVE
  • Qarta Architektura - Machine House
  • Qarta Architektura - Keplerova 10

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